Dlaczego w dachu powstają przecieki?

Dach to bez wątpienia jedna z najważniejszych części domu, bez której nie da się normalnie funkcjonować. Przeważnie nie myślimy o nim, jako o czymś awaryjnym, problemy się jednak mogą zacząć, gdy w dachu powstają przecieki. To negatywny scenariusz, którego każdy właściciel domu chciałby uniknąć. Niestety, czasem tak się dzieje, zwłaszcza w dachach dość starych, choć oczywiście nie jest to zawsze regułą. Kluczowe pytanie: dlaczego w dachu powstają przecieki? W kolejnych fragmentach tekstu postaramy się odpowiedzieć na to pytanie. Zapraszamy!

Czy tylko stare dachy przeciekają?

Przyczyny przeciekania dachu mogą być bardzo różne, dlatego nim zaczniemy na poważnie zastanawiać się nad jego remontem, zlokalizujmy przyczynę problemu. Zasłużony wiek dachu to jedno, w końcu wszystko ulega zniszczeniu, warto jednak zwrócić uwagę na inne czynniki, na przykład nieumiejętny montaż elementów pokrycia czy braku staranności podczas wykonywania obróbek blacharskich. W tej sytuacji nawet świeżo wybudowany dach może zacząć przeciekać. Problem może pojawić się nawet przez źle przykręcone wkręty czy nieprawidłowe uszczelnienie fragmentów pokrycia, tam zwłaszcza, gdzie stykają się one z elementami konstrukcyjnymi budynku, jak komin, świetlik itp.

W jakim miejscu przecieka?

To pierwsze i najważniejsze pytanie, jakie sobie należy zadać, jak woda zaczyna nam kapać na głowę. Tak, lokalizacja miejsca wydaje się banalna, bo przecież widzimy, gdzie kapie, na suficie są mokre plamy, a na podłodze coraz więcej wody… Nic bardziej mylnego, ponieważ czasem się zdarza, że źródło przecieku nie znajduje się zawsze tam, gdzie jest przeciek. Żeby to stwierdzić, musimy wykonać dokładne oględziny od wewnątrz oraz od góry dachu. Każdy dach ma kilka newralgicznych miejsc, co oznacza, że podczas kontroli trzeba koniecznie ocenić je w pierwszej kolejności. Bardzo duża szansa, że to właśnie tam znajdziemy źródło naszych problemów. 

Przeciek w dachu – jakie miejsca sprawdzić?

• Przyczyny tego stanu mogą być różne, na przykład uszkodzona mechanicznie membrana przez firmy serwisujące urządzenia na dachu, pozostawione lub pogubione śruby, ścinki blach które nie zostały posprzątane po wykonawcach lub firmach serwisowych, niewłaściwy montaż, rozszczelnienie zgrzewów, itp. 
• Kolejnym miejscem może być komin, przejścia rurowe od wentylacji i klimatyzacji, instalacji fotowoltaicznej, rekuperacji lub innych urządzeń zainstalowanych na dachu, które wymagają przejścia przez strop, problemy z nieszczelnościami zdarzają się także w narożnikach attyk.
• Warto sprawdzić również świetliki i włazy dachowe, co najczęściej wynika z błędów montażowych, jak źle zainstalowany kołnierz uszczelniający.
• Inną przyczyną mogą być zbyt krótkie obróbki blacharskie na przewiązkach budynków, na ścianach co sprawia, że spływająca po nich woda dostaje się pod pokrycie.

Żeby zapobiec tym problemom, wybierzmy sprawdzoną firmę, która wykona dach zgodnie ze sztuką. Ma to szczególnie znaczenie w przypadku dachów płaskich.